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住宅ローン控除シミュレーター
年末残高から控除額・減税額を試算
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住宅ローン控除(住宅借入金等特別控除)の減税額を無料で試算。年末ローン残高・入居年から所得税・住民税の控除額を計算。
✓ 無料✓ リアルタイム計算✓ 2025年分対応
今すぐ計算❓ よくある質問
- 住宅ローン控除はいつまで使える?
- 2022年以降に入居した場合、最長13年間(新築・省エネ住宅等)または10年間(中古住宅等)控除が受けられます。控除率は年末ローン残高の0.7%です。
- 住宅ローン控除の申請方法は?
- 入居した年の翌年に確定申告が必要です(会社員も初年は申告が必要)。2年目以降は年末調整で控除を受けられます。確定申告には登記事項証明書・売買契約書・残高証明書などが必要です。
- 夫婦で住宅ローンを組んだ場合の控除は?
- 夫婦でそれぞれ住宅ローン控除を受けられます(ペアローンの場合)。それぞれのローン残高に対して0.7%の控除が適用されるため、合計控除額が大きくなります。
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